Grondverwerver / Strateeg

Vacature: Grondzakenstrateeg (8 uur p.w.) — Gemeente Nunspeet

De gemeente Nunspeet zoekt voor het team Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting (ROV) een ervaren grondzakenstrateeg voor 8 uur per week.

Je bent verantwoordelijk voor strategische grondverwerving, grondexploitatie en het adviseren over ruimtelijke en financiële consequenties van projecten.

Je werkt samen met beleidsmedewerkers, projectleiders, marktpartijen en bewoners om kansen voor woningbouw en gebiedsontwikkeling te realiseren.

Je voert onderhandelingen, berekent risico’s en stelt kaders en voorstellen op voor besluitvorming binnen de gemeente.

De functie vraagt zelfstandigheid, bestuurlijke sensitiviteit en een praktische, resultaatgerichte aanpak binnen een gemeentelijke omgeving.

Vereist profiel

• HBO/WO-opleiding in vastgoed, planologie, bestuurskunde of vergelijkbaar, met aantoonbare ervaring in grondzaken.
• Ruime kennis van grondexploitaties, grondverwerving, planologische en financiële aspecten van ruimtelijke ontwikkeling.
• Sterke onderhandelingsvaardigheden en ervaring met contracten, aankoopprocedures en procesbegeleiding.
• Administratieve nauwkeurigheid en ervaring met het opstellen van beleidsnota’s, business cases en risicoanalyses.
• Goede communicatieve vaardigheden; je kunt zowel bestuurlijke als technische informatie helder overbrengen.
• Zelfstandig, proactief en resultaatgericht; flexibel inzetbaar binnen de gevraagde 8 uur per week.
• Affiniteit met lokale overheid, bestuurlijke verhoudingen en samenwerken met interne en externe stakeholders.
• Woonachtig in of bereid te reizen naar Nunspeet en omgeving.

Eisen

• Kandidaat heeft aantoonbaar een diploma behaald voor een WO opleiding rechten aangevuld met bedrijfseconomische specialisatie.
• Kandidaat heeft aantoonbaar een diploma behaald voor een opleiding tot onteigeningsdeskundige en taxateur.
• Kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 15 jaar werkervaring op het gebied van grondzaken en gebiedsontwikkeling.
• Kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 15 jaar ervaring in het adviseren van overheden.
• Kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met projecten binnen politiek sensitieve omgevingen.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met zowel de procedure rond aanwijzing van gebieden in het kader van de voorkeursrecht gemeenten, op grond van de Omgevingswet, alsmede met het verwerven van aangewezen gronden.
• Kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met onteigeningsprocedures.
• Kandidaat heeft aantoonbaar ervaring met complexe grondzakendossiers.

Wensen

• Wens 1 Uit het curriculum vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: Kandidaat heeft zowel kennis van gebiedseconomie, vastgoedrecht als planeconomie. Voldoet volledig - Kandidaat heeft kennis van alle gebieden. Voldoet deels - Kandidaat heeft kennis van twee van de drie gevraagde gebieden. Voldoet niet - Kandidaat heeft kennis van een of geen van de drie gevraagde gebieden.
• Wens 2 Uit het curriculum vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: Kandidaat heeft niet alleen kennis in het adviseren van overheden, maar ook zicht op wat er speelt in de markt. Voldoet volledig - Kandidaat voldoet volledig aan het gevraagde. Voldoet deels - Kandidaat heeft kennis van het adviseren van overheden of heeft zicht op wat er speelt in de markt. Voldoet niet - Kandidaat heeft geen kennis van een van de twee gevraagde onderdelen.
• Wens 3 Uit het curriculum vitae blijkt dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar beschikt over: Kandidaat heeft ervaring met het opereren binnen kleine én grote gemeenten. Voldoet volledig - Kandidaat voldoet volledig aan het gevraagde. Voldoet niet - Kandidaat voldoet niet aan het gevraagde.

Competenties

… lees de volledige omschrijving bij De Transparante Broker.