Ervaren Beleidsadviseur Wonen

Samenvatting opdracht

De opdrachtnemer draagt zorg voor het opstellen en bestuurlijk begeleiden van een regionale huisvestingsverordening voor Noordwest Overijssel, met een nadruk op de urgentieregeling voor wettelijke aandachtsgroepen en bijbehorende implementatieafspraken (fair share).

Het traject omvat zowel inhoudelijke vormgeving als het voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming (college en raad) en het afstemmen tussen regionale en lokale belangen, inclusief een mogelijke gemeentelijke verordening.

De opdrachtnemer levert aanvullend advies voor prijsindexering binnen het woningbouwprogramma, juridische instrumenten in het omgevingsprogramma volkshuisvesting (o.a. sturing op middenhuur en regulering goedkoop segment) en beleidsinput voor het omgevingsplan.

Werkwijze: zelfstandig opereren in nauwe samenwerking met het team Wonen, juridische zaken en regionale partners; optreden als stevige gesprekspartner op ambtelijk en bestuurlijk niveau en bewaken van voortgang, planning en samenhang tussen regionale en lokale trajecten.

Belangrijke randvoorwaarde: de opdrachtnemer moet aantonen dat bij uitvoering geen (fictieve) arbeidsovereenkomst ontstaat en naleving van relevante wet- en regelgeving (o.a. Wet DBA) is geborgd; onvoldoende onderbouwing kan leiden tot niet‑conform verklaring van de inschrijving.

Vereist profiel

Ervaren beleidsadviseur wonen met aantoonbare kennis van gemeentelijke en regionale huisvestingsvraagstukken, juridische instrumenten en bestuurlijke besluitvorming. De kandidaat is communicatief sterk, politiek sensitief en kan zelfstandig complexe trajecten organiseren en begeleiden.

• Opleiding: HBO/WO richting bestuurskunde, ruimtelijke ordening, volkshuisvesting, bestuursrecht of vergelijkbaar.
• Ervaring: minimaal 5 jaar relevante werkervaring binnen gemeentelijke/regioraad of adviespraktijk op het terrein van wonen/volkshuisvesting en huisvestingsverordeningen.
• Vaktechnische kennis: gedegen kennis van huisvestingsregelgeving, urgentieregelingen, gemeentelijke verordeningen, Omgevingswet-gerelateerde instrumenten en Wet DBA/beoordeling arbeidsrelaties.
• Vaardigheden: uitstekende vaardigheden in opstellen van college- en raadsvoorstellen, bestuurlijke advisering, stakeholdermanagement, projectmanagement en heldere schriftelijke en mondelinge communicatie.
• Persoonskenmerken: zelfstandig, proactief, bestuurlijk-stabiel, politiek bestuurlijke sensitiviteit en teamspeler die goed samenwerkt met juridische, RO- en programmamanagementcollega’s.
• Aanleververeiste: bij inschrijving een heldere en deugdelijke onderbouwing van de wijze waarop wordt gewaarborgd dat geen arbeidsovereenkomst ontstaat (beschrijving werkwijze, contractuele garanties en organisatorische maatregelen); ontbreken van deze onderbouwing kan uitsluiting tot gevolg hebben.

Eisen

• Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als beleidsadviseur bij een gemeente.
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur gericht op wonen of volkshuisvesting.

Wensen

• Aantoonbare werkervaring met het implementeren van een huisvestingsverordening.
• Aantoonbare werkervaring met de Huisvestingswet, dit is concreet benoemd in de werkervaring.
• Aantoonbare werkervaring met juridische instrumenten binnen de volkshuisvesting, dit is met voorbeelden toegelicht in de werkervaring.
• Aantoonbare kennis/ervaring met Wet regie volkshuisvesting.
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van college- en raadsvoorstellen.
• Aantoonbare werkervaring met regionale samenwerkingstrajecten tussen gemeenten en corporaties.

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit.
• Analytisch sterk.
• Resultaatgericht.
• Omgevingsbewust.
• Verbindend.
• Zelfstandig.
• Proactief.
• Politiek-bestuurlijke antenne.
• Sterk in stakeholdermanagement.
• Plannings- en organisatietalent.